Земельный налог является местным налогом, который рассчитывается по установленным правилам. Рассмотрим порядок расчета этого обязательного платежа для физических и юридических лиц.
Содержание
Формула расчета земельного налога
Налог = Кадастровая стоимость × Ставка налога × Коэффициент владения
Необходимые данные для расчета
- Кадастровая стоимость участка
- Ставка налога в вашем муниципалитете
- Период владения землей в текущем году
- Наличие льгот (если применимо)
Где найти кадастровую стоимость
- На сайте Росреестра
- В выписке из ЕГРН
- В уведомлении от налоговой службы
- Через МФЦ
Ставки земельного налога
| Категория земель | Базовая ставка |
| Сельхозназначения | 0,3% |
| ИЖС, дачные участки | 0,3% |
| Коммерческое использование | 1,5% |
| Прочие земли | До 0,5% |
Пример расчета налога
| Параметр | Значение |
| Кадастровая стоимость | 1 500 000 руб. |
| Ставка налога | 0,3% |
| Период владения | 12 месяцев |
| Налог к уплате | 1 500 000 × 0,003 = 4 500 руб. |
Льготы по земельному налогу
- Герои СССР и России
- Инвалиды I и II групп
- Пенсионеры (на 6 соток)
- Многодетные семьи
- Участники боевых действий
Сроки уплаты земельного налога
| Для кого | Срок |
| Физические лица | До 1 декабря следующего года |
| Юридические лица | Авансовые платежи ежеквартально |
Как проверить расчет налога
- Получить налоговое уведомление
- Сравнить с самостоятельным расчетом
- Проверить кадастровую стоимость
- Уточнить ставку в местной администрации
- Подать заявление в ИФНС при ошибках
Заключение
Расчет земельного налога требует точного знания кадастровой стоимости участка и действующей ставки в муниципальном образовании. Физическим лицам налоговая служба присылает уже рассчитанные суммы, но проверка расчета поможет избежать переплат. Льготным категориям граждан необходимо своевременно подавать документы для уменьшения налоговой нагрузки.
