- Уточните остаток задолженности в Сбербанк Онлайн
- Запросите актуальную выписку по кредиту
- Проверьте наличие дополнительных комиссий
- Убедитесь в отсутствии технических долгов
| Через Сбербанк Онлайн | В отделении банка |
| 1. Выберите ипотечный кредит | 1. Возьмите паспорт и договор |
| 2. Нажмите "Погасить полностью" | 2. Обратитесь к сотруднику |
| 3. Подтвердите операцию | 3. Внесите необходимую сумму |
- Дождитесь обработки платежа (1-3 дня)
- Запросите справку об отсутствии задолженности
- Получите документ в отделении или онлайн
Документы для Росреестра
- Заявление о снятии обременения
- Справка из банка о погашении
- Паспорт заемщика
- Копия ипотечного договора
| Через МФЦ | Электронно через Госуслуги |
| Личное посещение | Через нотариуса |
- Проверьте выписку из ЕГРН
- Получите оригинал договора с отметкой о закрытии
- Заберите закладную из банка (если выдавалась)
- Сохраните все документы о погашении
| Погашение задолженности | 1 рабочий день |
| Подготовка документов банком | 3-5 рабочих дней |
| Снятие обременения | 5-7 рабочих дней |
Важные нюансы
- Проверьте страховку - можно вернуть часть премии
- Уведомите налоговую о праве на вычет
- Сохраните платежные документы минимум 3 года
После полного закрытия ипотеки рекомендуется проверить обновленные данные в Росреестре и получить новую выписку из ЕГРН.
