Как оформить продажу квартиры через Сбербанк

Сбербанк предлагает комплексные услуги для безопасного проведения сделок купли-продажи недвижимости. В статье рассмотрим пошаговый процесс продажи квартиры с использованием сервисов банка.

1. Основные услуги Сбербанка при продаже недвижимости

• Эскроу-счета для безопасных расчетов
• Юридическое сопровождение сделки
• Проверка юридической чистоты квартиры
• Онлайн-сервисы для оформления документов
• Ипотечное сопровождение для покупателей

2. Подготовка к продаже квартиры

2.1. Сбор необходимых документов

2.2. Оценка стоимости квартиры

Сбербанк предоставляет услуги профессиональной оценки недвижимости, которые учитывают:

• Рыночную стоимость аналогичных объектов
• Состояние и особенности квартиры
• Расположение и инфраструктуру района
• Этаж и год постройки дома

3. Процесс оформления сделки

1. Откройте эскроу-счет в Сбербанке
2. Заключите предварительный договор купли-продажи
3. Проверьте документы покупателя (если используется ипотека Сбербанка)
4. Подпишите основной договор купли-продажи
5. Проведите расчет через эскроу-счет
6. Подайте документы на регистрацию перехода права собственности
7. Получите подтверждение о регистрации сделки

4. Использование эскроу-счета

5. Стоимость услуг и сроки

• Открытие эскроу-счета: бесплатно
• Юридическая проверка: от 5 000 рублей
• Оценка недвижимости: от 3 000 рублей
• Срок проведения сделки: от 5 до 30 дней
• Комиссия за перевод средств: согласно тарифам банка

Рекомендации

• Проверьте квартиру на обременения перед продажей
• Используйте только официальные договоры
• Сохраняйте все документы о проведении сделки
• Рассмотрите возможность страхования сделки