Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) содержит актуальные данные об объектах недвижимости в России. Выписка из ЕГРН может понадобиться для различных целей: покупки или продажи недвижимости, оформления наследства, судебных разбирательств и других ситуаций. В этой статье рассмотрим, как получить выписку из ЕГРН.
Содержание
Способы получения выписки из ЕГРН
Существует несколько способов заказа выписки из ЕГРН:
- Через официальный сайт Росреестра;
- В МФЦ (Многофункциональный центр);
- Через портал Госуслуги;
- В отделениях Росреестра;
- С помощью электронных сервисов (коммерческие сайты).
1. Получение выписки через Росреестр
Для оформления выписки через сайт Росреестра выполните следующие шаги:
- Перейдите на официальный сайт Росреестра.
- Выберите раздел "Получение сведений из ЕГРН".
- Укажите кадастровый номер или адрес объекта недвижимости.
- Заполните необходимые данные и оплатите госпошлину.
- Получите выписку в электронном виде или закажите бумажный вариант.
2. Получение выписки через МФЦ
Многофункциональные центры предоставляют услуги по выдаче выписок из ЕГРН. Для этого:
- Запишитесь на прием в ближайший МФЦ.
- Предоставьте паспорт и данные объекта недвижимости.
- Оплатите госпошлину.
- Получите выписку в установленный срок (обычно 3–5 рабочих дней).
3. Получение выписки через Госуслуги
Если у вас есть подтвержденная учетная запись на портале Госуслуг, вы можете заказать выписку онлайн:
- Авторизуйтесь на Госуслугах.
- Найдите услугу "Получение сведений из ЕГРН".
- Заполните заявку и оплатите пошлину.
- Получите выписку в электронном виде или заберите в отделении Росреестра.
Стоимость и сроки получения выписки
Госпошлина за выписку из ЕГРН зависит от формата и вида документа:
| Тип выписки | Электронная форма | Бумажная форма |
| Выписка об основных характеристиках | От 250 руб. | От 400 руб. |
| Расширенная выписка (с историей прав) | От 350 руб. | От 600 руб. |
Сроки получения выписки:
- Электронная форма – от нескольких минут до 3 дней.
- Бумажная форма – от 3 до 5 рабочих дней.
Какие данные содержатся в выписке из ЕГРН
В зависимости от вида выписки, в ней может быть указана следующая информация:
- Кадастровый номер и адрес объекта.
- Площадь и этажность.
- Категория земель (для участков).
- ФИО собственника и вид права.
- Наличие обременений (ипотека, арест).
- История перехода прав.
Заключение
Получить выписку из ЕГРН можно разными способами: онлайн или через офисы Росреестра и МФЦ. Электронный вариант удобнее и дешевле, но если нужен официальный бумажный документ, придется подождать несколько дней. Перед покупкой недвижимости обязательно проверьте актуальные данные в ЕГРН, чтобы избежать проблем в будущем.
